工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計要注意的幾個方面

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2020-05-22 09:06:11

工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計是非常重要的，需要具有前瞻性、長期性、靈活性、彈性、高效、集約、通用……的設(shè)計理念，才能讓工業(yè)園區(qū)有生命力和吸引力。具體在做工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，要注意以下的幾個方面：

1、要對園區(qū)的資源和地區(qū)的產(chǎn)業(yè)資源情況、特色進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究

經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研以后，把這些問題分析清楚，再進(jìn)一步確定做哪一類工業(yè)園區(qū)，是做服裝工業(yè)園區(qū)、物流工業(yè)園區(qū)，還是做醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)，或者做食品工業(yè)園區(qū)。這些都是要根據(jù)當(dāng)?shù)赜心男┢髽I(yè)、擁有哪些資源，通過認(rèn)真的分析研究才能決定的。

2、要做好工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)的選擇需要同時策劃完成，以便下一步的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，園區(qū)一般有七通一平、九通一平，在這些確定好的同時，一定要對園區(qū)認(rèn)真地規(guī)劃，尤其重要的是有同類產(chǎn)業(yè)或者同類產(chǎn)品的話，一定要集中擺放，集中在一個園區(qū)發(fā)展，方便功能區(qū)域的劃分，比如裝備制造業(yè)就要擺在一個區(qū)域內(nèi)集中，集群化地發(fā)展。

3、工業(yè)園區(qū)里的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要規(guī)劃好

要對產(chǎn)業(yè)進(jìn)行摸底調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查進(jìn)行企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，令企業(yè)能夠進(jìn)一步提檔升級，并把科技含量低、附加值低的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移出去，把科技含量高、產(chǎn)品附加值高、有前途的產(chǎn)業(yè)引入進(jìn)來，加大園區(qū)發(fā)展價值。

4、要做好工業(yè)園區(qū)的市場體系建設(shè)

工業(yè)園區(qū)的技術(shù)創(chuàng)新體系、產(chǎn)品研發(fā)體系、金融服務(wù)體系、品牌推廣體系、人才培育體系的建設(shè)，還有中介，比如會計、律師服務(wù)等行業(yè)的體系建設(shè)都要進(jìn)一步完善，不出工業(yè)園區(qū)，企業(yè)中遇到的問題都能夠得到解決，這樣的工業(yè)園區(qū)才能達(dá)到筑巢引鳳的目的。

5、與自然和諧共處

工業(yè)園區(qū)應(yīng)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。新建園區(qū)的選址應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè)，從而達(dá)到提高資源利用效率，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的目的。

總之，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計既需要政府的引導(dǎo)，也需要市場化的運作模式，可以充分發(fā)揮市場主體作用，組建園區(qū)開發(fā)管委會、園區(qū)開發(fā)投資公司、擔(dān)保公司三位一體的園區(qū)管理機(jī)制，對園區(qū)項目實行一站式服務(wù)，從而降低入園成本，促進(jìn)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長。